Es una de las preguntas que más se hacen antes de invertir en un pavimento, y la respuesta corta no le sirve a nadie: «depende». Así que vamos a la larga. Cuánto dura un suelo de resina epoxi depende sobre todo de tres cosas: qué espesor tiene, qué le pasa por encima y cómo estaba el hormigón cuando se aplicó. Con esas tres respuestas se puede hacer una previsión bastante buena; sin ellas, cualquier cifra es un número al aire.
No es lo mismo una pintura que un pavimento
Con el nombre de «suelo epoxi» se venden cosas muy distintas, y la diferencia de duración está, sobre todo, en el espesor.
- Pintura epoxi, de unas décimas de milímetro. Protege el hormigón, quita el polvo y da color. Es la opción más económica y funciona con tráfico ligero o medio; con carretillas, las rodadas suelen empezar a marcarse en pocos años. Es nuestro sistema de pintura epoxi.
- Multicapa, resina con árido de cuarzo y varios milímetros de espesor. Mucho más resistente al desgaste, y con acabado antideslizante. Es el sistema multicapa.
- Autonivelante, de varios milímetros de resina con carga. Es el más rico en resina y el más duradero de los tres, con un acabado liso y continuo. Es el sistema autonivelante.
Comparar el precio de una pintura con el de un autonivelante es comparar productos que no van a durar lo mismo. Cuando alguien nos dice que «el epoxi no dura», casi siempre era una pintura puesta donde hacía falta un pavimento.
Lo que le pasa por encima
El desgaste no lo pone el calendario, lo pone el uso:
- Ruedas duras. Las de poliamida de transpalés y carretillas concentran mucha carga en muy poca superficie. Son lo que más desgasta un pavimento, sobre todo en los giros.
- Arrastres e impactos. Palés arrastrados, piezas que caen, herramientas. Una resina rígida puede desconcharse si el golpe es fuerte y se repite.
- Productos químicos. Cada sistema resiste unos y no otros. Lo que la ficha técnica no cubre ataca el suelo poco a poco.
- Suciedad abrasiva. La arena y el polvo pegados a las ruedas funcionan como una lija. Un suelo bien limpio dura más.
Cuando falla el soporte, da igual el espesor
Hay suelos de resina que fallan antes de desgastarse: se despegan. Y casi siempre por el soporte. Humedad en la solera, una preparación superficial insuficiente o un hormigón con una capa superficial débil hacen que el pavimento se levante en placas, por bueno que sea el material. Lo explicamos en por qué se levanta un pavimento de resina. Un pavimento que se despega a los dos años no ha «durado poco»: estaba mal apoyado desde el primer día.
Cuánto dura un suelo de resina epoxi según cómo se cuide
El mantenimiento también cuenta, y es lo único que depende de quien lo usa:
- Limpiar con el producto adecuado. Algunos desengrasantes y disolventes atacan la resina. Lo contamos en cómo limpiar un pavimento de resina sin estropearlo.
- Reparar a tiempo. Un desconchón pequeño, sellado pronto, no pasa de ahí. Si se deja, el agua y la suciedad entran por debajo y lo agrandan.
- Renovar la capa de sellado en las zonas de más paso antes de que el desgaste llegue a la capa base. Es mucho más barato que rehacer el pavimento.
Señales de que toca actuar
- Las rodadas de las carretillas se ven como caminos más mates o más claros.
- Aparecen desconchones en giros, puertas o zonas de carga.
- El suelo pierde el color o ya no se limpia como antes.
- Suena hueco al golpearlo: puede haber zonas despegadas.
Con las dos primeras suele bastar con una reparación localizada o con renovar la capa superior. Con la última, conviene revisarlo antes de que se extienda.
La duración se decide en el presupuesto
Lo que va a durar un pavimento se decide antes de aplicarlo. Un presupuesto serio dice qué sistema y qué espesor propone, por qué ese para tu tráfico, cómo va a preparar el soporte y qué humedad ha medido. Las prestaciones de los morteros de resina para suelos se definen en la norma UNE-EN 13813, que se puede consultar en UNE.
¿Quieres saber cuánto le queda a tu suelo, o qué sistema durará en tu nave?
Cuéntanos qué tráfico tiene y en qué estado está. Lo vemos y te decimos si toca reparar, renovar o rehacer. Sin compromiso.